VENDO LOCAL COMERCIAL/INDUSTRIAL FRENTE OVALO ARRIOLA

LOCAL COMERCIAL/INDUSTRIAL EN OVALO ARRIOLA
Local Comercial/Industrial de 2500m2 aproximadamente construidos. Terreno 900m2, excelentemente ubicado frente al Ovalo Arriola.
El local tiene tres secciones:
PRIMERA SECCIÓN – ÁREA DE TIENDAS Y OFICINAS:
La parte delantera o fachada del local cuenta con cuatro pisos y la azotea. En el primero piso se encuentran dos tiendas independientes una de otra, cada una con mezanine en el segundo piso. Asimismo, en el lado derecho se ubica la puerta de ingreso al patio de maniobras y al local posterior.
El tercer piso tiene tres oficinas, una de 80m2 y dos de 50m2 aproximadamente, todas con baño incorporado. Estos detalles son similares en el cuarto nivel.
La azotea que se encuentra en el quinto nivel puede utilizarse para instalar anuncios publicitarios dada a la excelente y estratégica ubicación en que se encuentra la propiedad.
Tiene una excelente vista al Óvalo Arriola, a la avenida Aviación y al tren eléctrico.

SEGUNDA SECCIÓN- PATIO DE MANIOBRAS

Se trata de un amplio ambiente de aproximadamente 360m2 pavimentados, con dos extremos techados, área de lavado de autos con cisterna propia y área de mecánica ligera con elevador de autos.
Asimismo, el patio posee una oficina, un almacén, área de servicios y cuarto de guardianía.

TERCERA SECCIÓN
La parte trasera del inmueble tiene un edificio de cuatro pisos conectados entre piso y piso por una escalera y un elevador de autos o montacarga hasta el cuarto nivel.
La resistencia aproximada del elevador es de dos toneladas.

Cada piso tiene un área estimada de 330m2 y puede almacenar 16 autos estacionados en paralelo.
El cuarto nivel tiene una cámara de pintura y una mesa de punto/tracción.

La propiedad es ideal para empresas concesionarias de autos, servicios de reparación y mantenimiento de autos, almacén, empresas relacionadas al rubro industrial, manufactura, taller textil, entre otros.

PRECIO DE VENTA: US$1,950,000
CITAS: 2426359 / 99 422*4815 / 995643232